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Peut-on installer une clim en tant que locataire ?
Nos réponses
La canicule est devenue un problème de plus en plus fréquent, incitant de nombreux locataires à envisager l’installation d’une climatisation dans leur logement. Cependant, cette démarche soulève des questions importantes. Peut-on faire légalement installer une clim en tant que locataire ? Et qui doit prendre en charge l’entretien en cas de panne ?
Dans cet article, Aclimax répond à toutes ces questions et vous guide à travers les démarches nécessaires pour installer une climatisation en tant que locataire.
Installation de la climatisation : obtenir l'accord du propriétaire
Si vous êtes locataire d’un appartement ou d’une maison et que vous souhaitez profiter du confort d’une climatisation, il est essentiel de connaître les règles en vigueur. La première règle à retenir est que vous ne pouvez pas entreprendre des travaux sur la structure du logement sans l’accord préalable du propriétaire. Cela inclut l’installation de climatiseurs nécessitant une unité extérieure ou des modifications de la façade.
Pour formaliser votre demande, nous vous conseillons d’envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre propriétaire. Cependant, gardez à l’esprit que le propriétaire n’est pas obligé d’accepter votre demande, même en cas de températures caniculaires. En ce qui concerne le financement de l’installation, cela relève du choix du bailleur. Il peut vous demander de prendre en charge les frais ou décider de les couvrir intégralement.
Demande d'installation de la climatisation au propriétaire : les différents cas de figure
Il existe différents types de climatiseurs, et chacun d’entre eux implique des contraintes différentes en ce qui concerne l’installation. Voici les principaux cas de figure :
- Les climatiseurs fixes sans unité extérieure : ces climatiseurs sont équipés d’une gaine d’évacuation. Si vous souhaitez faire ressortir le tube à l’extérieur, vous avez deux options : remplacer une vitre par une plaque percée ou percer la façade. Dans le premier cas, l’accord du propriétaire suffit, tandis que la deuxième option nécessite l’accord de la copropriété si vous habitez dans un immeuble.
- Les climatiseurs split : ils sont composés de deux blocs distincts : un évaporateur à installer à l’intérieur du logement et une unité extérieure à fixer sur la façade ou le balcon. Si vous résidez dans un immeuble, votre bailleur devra faire une demande au syndic et obtenir l’accord des copropriétaires. Ensuite, une déclaration préalable de travaux en mairie sera nécessaire, même dans le cas d’une maison.
Il est crucial de vérifier que votre propriétaire a obtenu l’accord de la copropriété avant d’installer votre climatiseur. En cas de travaux sans accord des copropriétaires, des poursuites judiciaires peuvent être engagées en vertu de l’article 42 de la loi du 10 juillet 1965.
Installer un climatiseur sans demander à son propriétaire
Si vous préférez ne pas impliquer votre propriétaire dans l’installation de la climatisation ou si vous n’avez pas obtenu son accord, il existe une solution : le climatiseur monobloc mobile. Ce type de climatiseur est équipé d’un tuyau que vous pouvez faire sortir par la fenêtre, sans nécessiter de travaux.
Les avantages de ce type de climatiseur sont nombreux : il est abordable en termes de prix, vous pouvez le déplacer facilement selon vos besoins, et aucune démarche préalable n’est nécessaire. Il constitue donc une option pratique pour les locataires en quête de fraîcheur.
En conclusion, l’installation d’une climatisation en tant que locataire est possible, mais elle nécessite de respecter certaines règles et d’obtenir l’accord du propriétaire ou de la copropriété, selon le type de climatiseur que vous envisagez. Quelle que soit votre situation, restez informé sur vos droits et obligations en tant que locataire pour profiter au mieux de la climatisation pendant les chaudes journées estivales.
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